Σύμφωνα με δημοσίευμα του newmoney, η έπαυλη της Ειρήνης Αθανασιάδου, της οικογένειας που εξέδιδε τη Βραδινή και Ναυτεμπορική, στην περιοχή του Ελληνικού θα βγει σε πλειστηριασμό στις 5 Οκτωβρίου, με τιμή πρώτης προσφοράς στα 6,73 εκατ. ευρώ. Επιπλέον, το ποσό κατάσχεσης είναι 450.000 ευρώ, όπου όπως αναφέρει το δημοσίευμα: "Αποτελεί μέρος της επιταχθείσης έντοκης απαίτησης της επισπεύδουσας σύμφωνα με την από 23-12-2021 επιταγή της προς πληρωμή και σύμφωνα με τις στην επιταγή της αναφερόμενες διακρίσεις, ρητώς επιφυλασσόμενη για την είσπραξη του συνόλου αυτής, εντόκως, νομίμως μετά των εξόδων εκτελέσεως, έως την πλήρη και ολοσχερή εξόφληση, με άλλη αναγκαστική εκτέλεση ή αναγγελία στον ίδιο ή σ’ άλλον πλειστηριασμό".
Ειδικότερα, για τις 5 Οκτωβρίου έχουν προγραμματιστεί πλειστηριασμοί που αφορούν:
1) Την οριζόντια ιδιοκτησία-διαμέρισμα του υπογείου ορόφου που αποτελείται από χωλλ, μπάνιο, W.C., δύο υπνοδωμάτια, και από ένα ξεχωριστό χώρο κουζίνας. Το διαμέρισμα, το οποίο προέκυψε κατόπιν αλλαγής χρήσεως από αποθήκη έχει επιφάνεια 61,30 τ.μ. και βγαίνει με τιμή πρώτης προσφοράς 214.000 ευρώ.
2) Την οριζόντια ιδιοκτησία-μεζονέτα, συνολικής επιφανείας 947,83 τ.μ. η οποία περιλαμβάνει:
α) Το διαμέρισμα του ισογείου ορόφου, που αποτελείται από κουζίνα, καθιστικό, τραπεζαρία, χωλλ, σαλόνι, γραφείο, ξενώνα, λουτρό, δύο WC, αποθήκη, ασανσέρ, εσωτερική κλίμακα καθόδου με το υπόγειο, από όπου έχει είσοδο και εσωτερική κλίμακα ανόδου προς το διαμέρισμα του πρώτου (Α΄) ορόφου, με το οποίο επικοινωνεί, και έχει 538,10 τ.μ., και επιφάνεια ημιυπαιθρίου χώρου 55,20 τ.μ.
Το διαμέρισμα του ισογείου επικοινωνεί μέσω εσωτερικής κλίμακας με το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου και με το διαμέρισμα του Δώματος με τα οποία έχει ενιαία λειτουργικότητα και αποτελούν μία οριζόντια ιδιοκτησία.
β) Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου, το οποίο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, τρία λουτρά, καθιστικό, κουζίνα, ασανσέρ, αποθήκη και δύο εσωτερικές κλίμακες. Έχει επιφάνεια 343,52 τ.μ. και επιφάνεια ημιυπαιθρίου χώρου 134,35 τ.μ..
γ) Το διαμέρισμα του Δώματος, το οποίο (δώμα) αποτελείται από W.C. κουζίνα, απόληξη εσωτερικής σκάλας μεζονέτας, αποθήκη και καθιστικό και έχει επιφάνεια 66,12 τ.μ.
3) Το δικαίωμα μελλοντικής δόμησης ιδιοκτησίας στην οποία θα αντιστοιχεί επιφάνεια χώρου 814,22 τ.μ., που βγαίνει με τιμή πρώτης προσφοράς 1.796.000 ευρώ.
Η συνολική τιμή εκκίνησης διαμορφώνεται σε 6.736.000 ευρώ. Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, ο σκελετός του κτιρίου περιλαμβάνει στοιχεία οπλισμένου σκυροδέματος, ενώ η εσωτερική εικόνα του δεν είναι εμφανής από το δρόμο, λόγω της υψηλής περίφραξης σε συνδυασμό με τη φύτευση, αλλά εκτιμάται ως ιδιαίτερα πολυτελής. Η ποιότητα κατασκευής εκτιμάται, επίσης, ως ιδιαίτερα πολυτελής. Επίσης, στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου έχει κατασκευασθεί πισίνα επιφανείας 98 τ.μ. και γύρω από αυτήν υπάρχουν αποδυτήρια εμβαδού 32,53 τ.μ.
Από την έρευνα της κτηματαγοράς διαπιστώθηκε ότι, στην ευρύτερη περιοχή του Κάτω Ελληνικού, πλησίον της παραλιακής Λεωφόρου Ποσειδώνος, οικόπεδα άρτια και οικοδομήσιμα, με συντελεστή δόμησης ίσο με 0,70, πωλούνται προς 1.300– 2.000 €/τ.μ. (ζητούμενες τιμές). Κατοικίες τύπου μεζονέτας – οριζόντιες ιδιοκτησίες, σύγχρονες (παλαιότητας έως 15 έτη), πωλούνται κυρίως μεταξύ 4.700 – 5.600 €/τ.μ. (ζητούμενες τιμές). Το ακίνητο περιήλθε στην πλήρη κυριότητα της οφειλέτιδας από τον Απρίλιο του 1990.